La Construcción, según las obras ofertadas, creció un 7,2% en 2023

El sector de la construcción sigue teniendo un buen ritmo de crecimiento en España. Según los datos recogidos por Nalanda, las obras ofertadas durante 2023 se incrementaron en un 7,2%.

Nuestra plataforma de gestión documental es un termómetro muy fiable que nos indica el volumen de licitaciones de obras en cada comunidad autónoma.

Desde hace 4 años venimos publicando estos datos cada semestre. Estos datos son ampliamente difundidos por los principales medios de comunicación de toda España, y sirven de referencia para tomar el pulso al sector.

La construcción goza de buena salud: las obras ofertadas crecen año a año

En 2020, el año de la pandemia, hubo un parón de la actividad y las obras ofertadas fueron 14.915; lo que explica que en el año 2021 creciesen un 18% hasta 17.720. En 2022 se ofertaron 18.696 proyectos, un 5% más,  y en 2023 han sido 20.044, lo que representa el mencionado aumento del 7,2%.

Sin embargo, durante el segundo semestre de este año se ralentizó algo ese ritmo de crecimiento. Si en el primer semestre de 2023 se habían ofertado 10.441 obras (un 11% más que en 2022), en este segundo semestre del año la oferta fue de 9.603, solo un 3% más que en el mismo periodo de 2022.

Junio (2.419) y octubre (2.215), fueron los meses en los que se ofertaron más obras en España. El 78% de las obras ofertadas lo fueron por un importe de hasta 500.000€. Le siguieron las obras de entre 1 y 10 millones de euros que representaron más del 11% de las obras ofertadas. Los proyectos de más de 10 millones de euros supusieron algo más del 2% del total.

Cataluña, con más del 19% del total, es la comunidad con más obras ofertadas en 2023

El número de obras ofertadas por comunidades autónomas durante 2023 lo encabeza Cataluña, que aglutinó más del 19% del total (3.853). Tras Cataluña, las comunidades con más proyectos de construcción fueron Andalucía (3.005, un 15% del mercado), Madrid (2.256, un 11%) y la Comunidad Valenciana (2.058, un 10%).

Durante este año 2023 las comunidades que más crecieron en número de obras fueron Navarra (+31%), Canarias (+26%),  Galicia y La Rioja (+24%) y Asturias (+23%).

También crecieron por encima de la media durante este ejercicio Ceuta (+21%), Murcia (+18%), Comunidad Valenciana (+17%), Castilla y León (+16%) y Aragón (+12%). Y crecieron por debajo de la media nacional Cataluña (+5%), Madrid (+3%) y País Vasco (+2%).

Andalucía, que es la 2º región con más obras ofertadas tras Cataluña, mantuvo prácticamente las cifras del año anterior y ofertó 3.005 obras. Las comunidades que más decrecieron durante el año fueron Cantabria (-35%), Melilla (-21%), y Castilla La Mancha (-6%).

Canarias y Galicia, las comunidades que más crecieron durante el 2º semestre

Durante el 2º semestre del año en la mayor parte de las comunidades hubo menos obras ofertadas que en el primer semestre: un total de 9.603 obras frente a las 10.441 del primer semestre. Bien es verdad que las obras ofertadas de más de €10 millones de presupuesto crecieron en un 100% pasando de 124 a 245.

Las comunidades autónomas que más crecieron en el 2º semestre fueron Canarias (+50%), Galicia (+41%), Asturias (+36%), Navarra (+34%) y La Rioja (+33%). La mayor parte de las obras que salieron a licitación entre julio y diciembre (78%) fueron por un importe de hasta 500.000 euros, seguidas de las de entre 1 y 10 millones de euros, que representaron el 11%.

Con valores negativos en el total de obras ofertadas durante el 2º semestre de 2023 y respecto al mismo periodo del año anterior hay que señalar a Baleares (-2%), Extremadura (-8,5%), Andalucía (-9%), Madrid (-15%), Castilla La Mancha (-30%), Cantabria (-47%) y Melilla (-50%).

Datos de obras ofertadas del resto de Comunidades y Ciudades Autónomas

• ANDALUCIA: fue la 2ª región de España con más obras ofertadas en la plataforma el pasado año: un total de 3.005 proyectos que representan el 15% del total nacional. La región andaluza ha venido creciendo cada año de forma constante hasta este año 2023 en que solo ha crecido un 0,3% en el Nº de obras. Durante el segundo semestre de este año disminuyó un 9% el Nº de obras ofertadas en Andalucía respecto al mismo periodo del pasado año bajando de 1.495 a 1.363. La mayor disminución se produjo en las obras de menos de 500.000 euros, que cayeron un 16%. Sin embargo, el número de proyectos de entre 10 y 50 millones de euros en la comunidad andaluza se multiplicó por 5 pasando de 12 a 61.
• ARAGÓN:  obtuvo el 10º puesto el pasado año: un total de 719 proyectos que representan el 3,6%% del total nacional. La región creció un 12% sobre 2022. El mayor incremento en la comunidad aragonesa durante el 2º semestre del año se dio en las obras de entre 0,5 y 1 millón de euros. También crecieron los proyectos de hasta 500.000€ (+13%) y disminuyeron las de más de 10 millones de euros.
• ASTURIAS: fue la 14ª región de España por volumen de obras en 2023,. Un total de 339 proyectos, lo que representan un 23%% más que en 2022. La región representa el 1,7% del total nacional en volumen de obras. Durante el 2º semestre del año Asturias fue una de las comunidades que más creció en nº de obras ofertadas. El mayor incremento en la comunidad asturiana se dio en las obras de entre 0,5 y 1 millón de euros (+52%).
• BALEARES:  consiguió el puesto 11 el pasado año: un total de  544 proyectos que representan el 2,7%% del total nacional. Estas cifras representaron una disminución del 3,5% respecto al nº de obras ofertadas en 2022. El mayor incremento en la comunidad balear durante el 2º semestre del año se dio en las obras de entre 1 y 10 millones de euros (+82%). También crecieron los proyectos de entre 500.000 y 1 millón de euros (+61%) y disminuyeron las obras de menos de 0,5 millones de euros (-16%).
• CANARIAS: 8ª región de España por volumen de obras ofertadas en 2023: un total de  980 proyectos, un 26% más que en 2022, que representan el 5% del total nacional. Durante el 2º semestre del año Canarias fue la comunidad española con un mayor crecimiento en el número de obras ofertadas en la plataforma: +50%. El mayor incremento en la comunidad canaria durante el 2º semestre del año se dio en las obras de entre 10 y 50 millones de euros (+62%). También crecieron mucho los proyectos de entre 500.000 y 1 millón de euros (+61%), así como las de hasta 0,5 millones (+56%).
• CANTABRIA: con el puesto 16, y un total de  208 proyectos que representan el 1% del total nacional y supuso una caída del 35% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año esta caída fue aún mayor: un 47% menos de obras ofertadas. La mayor disminución por tramos fue en las obras de entre 1 y 10 millones de euros (-57%).
• CASTILLA LA MANCHA: 9ª región de España por volumen de obras ofertadas el pasado año: un total de  906 proyectos que representan el 4,5% del total nacional y supuso una caída del 9% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año esta caída fue aún mayor: un 30% menos de obras ofertadas. La mayor disminución por tramos en este período fue en las obras de entre 0,5 y 1 millón euros (-41%).
• CASTILLA Y LEÓN:   alcanzó el 8º puesto en el ranking de volumen de obras el pasado año; un total de 1.066 proyectos que representan el 5% del total nacional y supuso un incremento del 22% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año la comunidad creció un 18% en obras ofertadas. El mayor incremento se dio en las obras entre 10 y 50 millones de euros (+50%).
• COMUNIDAD VALENCIANA: 4ª región de España por volumen, un total de 2.058 proyectos que representan el 10% del total nacional y supusieron un incremento del 17% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año las obras de entre €10 y €50 millones ofertadas en la Comunidad Valenciana se incrementaron en un 21%. Los proyectos hasta 500.000€ crecieron un 25%. La Comunidad Valenciana ofertó un total de 1.034 proyectos en ese periodo.
• EXTREMADURA:  ofertó un total de 456 obras en la plataforma durante el pasado año, lo que representa el 2% del total nacional y supusieron una disminución del 1% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año los proyectos de entre 0,5 y 1 millón de euros crecieron un 54% en Extremadura. Esta comunidad ofertó un total de 183 obras entre julio y diciembre, un 8% menos que en el mismo periodo de 2022.
• GALICIA: 5ª región por volumen el pasado año: un total de 1.400 proyectos que representan el 7% del total nacional y supusieron un incremento del 24% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año se dio un incremento del 41% en el número de proyectos en la comunidad. Galicia fue la 2º comunidad que más creció en este periodo, muy por encima de la media nacional. El mayor crecimiento en este periodo se dio en los proyectos de entre €10 y €50 millones, que aumentaron un 71% Los proyectos de hasta €0,5 millones, aumentaron en un 50%.
• LA RIOJA: fue de las comunidades de España que más creció por volumen de obras ofertadas en la plataforma el pasado año en 2023: un total de 164 proyectos que representan un incremento del 24% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año se dio un incremento del 33% en el número de proyectos en la comunidad: La Rioja fue una de las cinco comunidades que más creció en ese periodo, muy por encima de la media nacional. El mayor crecimiento en este periodo se dio en los proyectos de entre €0,5 millones y un millón, que aumentaron en un 50%.
• MADRID:   3ª comunidad en el ranking el pasado año por volumen de obras; se ofertaron 2.256 obras durante el año que representan un incremento del 3% sobre el año anterior, un porcentaje inferior al 7% de la media nacional. Durante el 2º semestre del año las obras ofertadas en esta comunidad descendieron un 15%, una caída que fue del 25% en los proyectos de entre 0,5 y 1 millón de euros. Sin embargo, el número de obras ofertadas de entre 10 y 50 millones de euros creció un 69% de julio a diciembre.
• MURCIA: alcanzó el puesto nº 12, con un total de 463 proyectos que representan el 2,5% del total nacional y supusieron un incremento del 18% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año se dio un incremento del 2,5% en el número de proyectos en la comunidad. El mayor crecimiento en este periodo se dio en los proyectos de entre €10 y €50 millones, que aumentaron un 150%. Los proyectos de hasta €0,5 millones aumentaron en un 7%.
• NAVARRA: fue de las comunidades de España que más creció en porcentaje el pasado año. Se gestionaron un total de 236 proyectos que representan un incremento del 31% sobre el año anterior. Durante el 2º semestre del año se dio un incremento del 34% en el número de proyectos en la comunidad: Navarra fue una de las cinco comunidades que más creció en ese periodo, muy por encima de la media nacional. El mayor crecimiento en este periodo se dio en los proyectos de entre €0,5 millones y un millón, que aumentaron en un 150%. También crecieron en un 39% las obras de hasta €0,5 millones.
• PAIS VASCO: fue la 6ª comunidad en el ranking. Se ofertaron 1.329 obras durante el año que representan un incremento del 2% sobre el año anterior, un porcentaje inferior al 7% de la media nacional. Durante el 2º semestre del año las obras ofertadas en esta comunidad crecieron un 2%. Sin embargo, el número de obras ofertadas de entre 10 y 50 millones de euros creció un 71% de julio a diciembre, y las de entre 1 y 10 millones de euros, un 11%.
• Las Ciudades Autónomas de CEUTA y MELILLA:  Ceuta incrementó un 21% el número de obras ofertadas durante 2023. Melilla, por su parte, disminuyó la oferta de proyectos de construcción en un 21%. Este porcentaje empeoró de julio a diciembre y en el 2º semestre del año las obras cayeron un 50%. Durante el 2º semestre del año los proyectos de entre 0,5 y 1 millón de euros crecieron un 114% en Ceuta, mientras que en el resto de tramos las obras ofertadas disminuyeron.

La media de trabajadores por obra disminuyó respecto a 2022

Durante el ejercicio 2023, y según los datos de la plataforma de Nalanda, la media de subcontratas por obra fue de 4,2 empresas y la media de trabajadores por obra de 98 personas, un 6% menos que en 2022; cada empresa subcontratada tenía una media de 24 trabajadores. 

También hemos observado un crecimiento moderado de la actividad en otros sectores afines a la construcción en los que tiene presencia la Comunidad Nalanda, tales como energías renovables, mantenimiento y explotación de infraestructuras, energía y cierto tipo de industrias.

Así pues, y a tenor de las obras ofertadas a través de la plataforma de gestión documental de Nalanda, la actividad constructora en general sigue gozando de buena salud.