La construcción mantiene buen nivel de actividad en 2022

En España, la actividad del sector de la construcción mantiene un buen nivel de actividad durante 2022, siguiendo el mismo ritmo en el segundo semestre del año.

Según el estudio que hemos realizado en Nalanda, en el segundo semestre de 2022 la actividad creció, entre julio y diciembre, un 5,4% sobre el mismo periodo de 2021, en el número de obras ofertadas. Comparando con los datos de total año, apenas decrece un 0,1%, manteniendo así los niveles de actividad.

En este último periodo, además, se ha producido un gran incremento, +20%,  en el tramo entre 1 y 10 millones de euros, suponiendo el 11% de la actividad ofertada.

El tramo de “hasta 0,5 MM€” que en el mismo periodo de 2021 había sufrido un crecimiento considerable, se ha mantenido durante 2022, sin verse afectado por la bajada de las pequeñas obras de hasta 300.000 € (-19.3%), gracias al gran incremento del subtramo de 300.000-500.000 €, que ha incrementado un 38,7% en ese periodo.

El País Vasco fue la comunidad que más creció durante este segundo semestre (+65%) y Cataluña aglutinó la mayor cantidad de obras ofertadas (1.796).

Según Ricardo Muriel, CMO de Nalanda, “el sector de la construcción ha subido ligeramente este año en cuanto al número global de obras ofertadas; entrando al detalle, hemos podido observar que las que más han crecido han sido las obras de más de 1 millón de euros de presupuesto, probablemente por la inflación y por el incremento de los costes de materiales, transporte, etc. ”.

La construcción creció un 5,5% durante 2022 en España

Desde 2020 hasta la actualidad, analizando comparativamente el primer semestre de estos últimos años, se ha registrado un crecimiento paulatino, a pesar de los problemas post-pandemia y la crisis de suministros, que han ido retrasando las obras.

Durante el año 2022 se ofertaron en nuestro país un total de 18.696 obras a través de esta plataforma, un 5,5% más que en el año anterior.

Cataluña, con un 19,5% del total, es la comunidad en la que se ofertaron más obras en 2022

El número de obras ofertadas por comunidades autónomas durante 2022 lo encabeza Cataluña, que aglutinó un 19,5% del total (3.653). Cataluña sigue siendo un año más la comunidad en la que más obras se ofertan. Los proyectos que más crecieron en esta comunidad durante el 2º semestre fueron los de entre 1 y 10 millones de euros de presupuesto, que aumentaron en más del 21%.

Tras Cataluña, las comunidades con más proyectos de construcción fueron Andalucía (2.995, un 16% del mercado), Madrid (2.188, un 11,7%) y la Comunidad Valenciana (1.763, un 9,4%).

Durante este año 2022 las comunidades que más crecieron en número de obras, respecto a 2021, fueron País Vasco (+63,7%, con un total de 1.298 obras), Cantabria, que creció un 22,6%; Madrid, que creció un 16,5%; Castilla La Mancha, con un 13,1% y Cataluña, que aumentó la licitación en un 12,3%.

También crecieron durante este ejercicio Andalucía (+10%), Aragón (+3,6%) y La Rioja (+10%). La Comunidad de Valencia mantuvo sus altos registros sin apenas crecimiento en el número de obras, con casi un 10% de las ofertadas en España, y el resto de comunidades autónomas ofertaron menos proyectos que en 2021.

El reparto de la actividad durante este último año ha resultado de la siguiente forma:

Datos de las demás Comunidades y Ciudades Autónomas

• ANDALUCIA creció un 10% durante el año 2022 y ofertó un total de 2.995 obras a través de esta plataforma, un 16% del total nacional, lo que la convierte en la 2º comunidad con más actividad constructora tras Cataluña. Los proyectos que más crecieron en esta comunidad durante el 2º semestre fueron los de entre 1 y 10 millones de euros de presupuesto, que aumentaron en más del 23%.
• ARAGÓN creció un 3,6% durante el año 2022, recuperando casi en su totalidad lo que había perdido en 2021. Ofertó un total de 640 obras, un 3,4% del total nacional. Los proyectos que más crecieron en esta comunidad durante el 2º semestre fueron los de entre 1 y 10 millones de euros de presupuesto, que aumentaron en casi un 52%.
• ASTURIAS disminuyó el número de obras durante el año 2022 y ofertó un total de 276 obras, un 24,2% menos que en 2021, aportando el 1,5% del total. Los proyectos que más crecieron en esta comunidad durante el 2º semestre fueron los de entre 1 y 10 millones de euros de presupuesto, que aumentaron en un 50%.  Por el contrario, los proyectos de entre 0,5 y un millón de euros disminuyeron un 23,5% y los de menos de 500.000€ cayeron un 35%.
• BALEARES ofertó un total de 564 obras en 2022, un 17,5% menos que en 2021. La comunidad representó durante el pasado ejercicio el 3% de todas las obras ofertadas en España, cuando en 2021 este porcentaje fue del 3,8%. En el primer semestre se ofertaron 324 obras y en el segundo tan solo 240, cayendo por tanto en todos los tramos presupuestarios.
• CANARIAS se sitúa en la 9ª posición del ranking nacional. Disminuyó el número de obras durante el año 2022 y ofertó un total de 776, un 16% menos que en 2021. La comunidad representó durante el pasado ejercicio el 4,2% de todas las obras ofertadas en España, cuando en 2021 este porcentaje fe del 5,2%. En el primer semestre se ofertaron 393 obras y en el segundo tan solo 329. Analizando los rangos de presupuesto del último semestre del año respecto al mismo periodo de 2021, sólo alcanza valores positivos en el tramo de 1 a 10 MM€, con un crecimiento del 15,8%.
• CANTABRIA fue la 2º comunidad que más creció en porcentaje de número de obras durante el año 2022, ofertando un total de 320 obras, lo que supone un 22,6% más que en 2021. La comunidad representó durante el pasado ejercicio el 1,7% de todas las obras ofertadas en España. En el primer semestre se ofertaron 170 obras en la región y en el segundo, 150. En los rangos presupuestarios intermedios poco a poco va recuperando valores pre-pandemia.
• CASTILLA Y LEÓN ofertó un total de 874 obras a través de esta plataforma, un 2,8% menos que en 2021. La comunidad representó durante el pasado ejercicio casi el 5% de todas las obras ofertadas en España. En el período julio/diciembre se ofertaron 515 obras en la región una cifra muy similar al primer semestre.
• CASTILLA LA MANCHA creció un 13% en número de obras durante el año 2022 y ofertó un total de 991 obras según datod de esta plataforma. La comunidad representó durante el pasado ejercicio más del 5% de todas las obras ofertadas en España. En el período julio/diciembre se ofertaron 509 obras en la región con un crecimiento de más del 40% sobre el primer semestre.
• COMUNIDAD VALENCIANA mantuvo su nivel en la actividad constructiva (+1%) durante el año 2022 y ofertó un total de 1.763 obras a través de esta plataforma, casi el 10%% del total nacional. Los proyectos que más crecieron en esta comunidad durante el 2º semestre fueron los de entre 10 y 50 millones de euros de presupuesto, que aumentaron un 40%.
• EXTREMADURA ofertó un total de 462 obras a través de esta plataforma, disminuyendo un 7,4% menos que en 2021. La comunidad representa en nº de obras un 2,5% del total nacional y ocupa el puesto 12º en el ranking. Durante el segundo semestre las obras decrecieron casi un 9% en la región.
• GALICIA ofertó un total de 1.113 obras a través de esta plataforma, un 11,2% menos que en 2021. La comunidad representa en nº de obras un 6% del total nacional y ocupa el puesto 6º en el ranking. Durante el segundo semestre las obras decrecieron más del 22% respecto al mismo periodo del pasado año en la región: 523 frente a 675 de julio a diciembre de 2021.
• LA RIOJA ofertó un total de 132 obras a través de esta plataforma, un 10% mas que en 2021. La comunidad representó durante el pasado ejercicio el 0,7% de todas las obras ofertadas en España. En el período julio/diciembre se ofertaron 63 obras en la región ligeramente inferior al primer semestre.
• MADRID es la 3º comunidad con más actividad constructora tras Cataluña y Andalucía. La Comunidad de Madrid creció un 16,5% durante el año 2022 y ofertó un total de 2.188. Los proyectos que más crecieron en esta comunidad durante el 2º semestre fueron los de entre 0,5 y 1 millón de euros de presupuesto, que aumentaron en casi un 55%.
• MURCIA disminuyó el número de obras durante el año 2022 y ofertó un total de  393 obras a través de esta plataforma, un 23,5% menos que en 2021. Los proyectos que más crecieron en esta comunidad durante el 2º semestre fueron los de entre 0,5 y 1 millón de euros de presupuesto, que aumentaron en un 22%.  Por el contrario, los proyectos de entre uno y 10 millones de euros disminuyeron un 11,5% y los de menos de 500.000€ cayeron en un porcentaje similar.
• NAVARRA disminuyó el número de obras durante el año 2022 y ofertó un total de  180 obras a través de esta plataforma, un 15% menos que en 2021. Los proyectos que más crecieron en esta comunidad durante el 2º semestre fueron los de entre uno y 10 millones de euros de presupuesto, que aumentaron en un 33%.  
• PAIS VASCO es la comunidad autónoma que más creció en el sector de la construcción durante el año 2022 (+63,7%). Ofertó un total de 1.298 obras a través de esta plataforma, casi un 7% del total nacional, lo que la convierte en la 4º comunidad con más actividad constructora tras Cataluña, Andalucía y Madrid.
• Las Ciudades Autónomas de CEUTA y MELILLA se sitúan, como es lógico al final de la tabla, en los puestos 18 y 19 respectivamente. Disminuyeron el número de obras durante el año 2022:  casi un 30% menos que en 2021 en Ceuta y un 12,5% menos en Melilla. En Ceuta durante el 2º semestre se apreció una leve recuperación y la actividad creció un 7,7% respecto al mismo período del año anterior.

La media de trabajadores por obra creció un 25% durante el 2º semestre

Un dato curioso es que durante el 2º semestre de 2022 disminuyó el Nº de contratas que entraron a trabajar en las obras, pero aumentó el Nº de trabajadores por contrata y por obra.  Según los datos de la plataforma de Nalanda, durante el periodo de julio a diciembre en cada proyecto trabajaron una media de 82 trabajadores, frente a los 66 que figuraban de media en el mismo periodo de 2021.

Según Ricardo Muriel, este aumento de los trabajadores por contrata y por obra “puede ser consecuencia de que se está produciendo un proceso de concentración entre las empresas contratistas, que buscan tener una oferta más amplia de especialidades para ofrecer a las constructoras servicios más globales”.

Otros sectores afines…

Respecto a otros sectores afines a la construcción tales como servicios urbanos, energías renovables, mantenimiento y explotación de infraestructuras y cierto tipo de industrias, Nalanda ha observado un también crecimiento moderado de la actividad durante este segundo semestre, tal y como ocurrió en el primero.