Este sector sigue enfrentando un panorama desafiante, marcado por la digitalización, la sostenibilidad y la fluctuación de costos en materiales. Mientras el sector se adapta a normativas más estrictas y a la creciente demanda de edificaciones eficientes, surgen nuevas oportunidades impulsadas por la innovación y la inversión en infraestructura. De la mano de estas premisas, la actividad del sector de la construcción en España en 2024 creció un 5%: se ofertaron un total 21.037 obras en la plataforma frente a las 20.044 del año anterior.
En los últimos años, los datos de obras de construcción en nuestro país ha mostrado un crecimiento sostenido, pasando de 14.915 obras en 2020 a 21.037 en 2024. Este aumento refleja la recuperación del sector tras la pandemia, impulsada por varios factores clave: los planes de recuperación financiados por la Unión Europea, la adopción de tecnologías que aportan mayor eficiencia en los procesos, la rehabilitación energética de edificios, etc.
Aunque el crecimiento es positivo, el sector también ha enfrentado retos, como el aumento en el precio de los materiales y la falta de mano de obra cualificada.
Evolución de las obras ofertadas en España (2020-2024)
El análisis de los datos semestrales del número de obras ofertadas en España desde 2020 hasta 2024 muestra una clara tendencia de crecimiento sostenido, aunque con algunas variaciones en el ritmo de expansión. A continuación, desglosamos los puntos clave:
Tendencia general año a año y por semestres
En 2020, año marcado por la pandemia, se registraron 14.915 obras. Hubo una recuperación en el segundo semestre, tras un primer semestre más débil.
2021 trajo un repunte significativo, con un 18,81% de crecimiento respecto a 2020, alcanzando 17.720 obras. La actividad se mantuvo estable en ambos semestres.
En 2022, el crecimiento se desaceleró al 5,51%, llegando a 18.696 obras, lo que sugiere una normalización del sector tras el fuerte repunte post-pandemia.
2023 volvió a acelerar con un aumento del 7,21%, alcanzando 20.044 obras. La distribución semestral mostró un primer semestre más fuerte que el segundo.
2024 sigue en la senda del crecimiento, con 21.037 obras en total (+4,95% respecto a 2023). Sin embargo, la tasa de crecimiento sigue moderándose.
Evolución por segmentos de inversión
En cuanto a las Obras de menor inversión (hasta 0,5M€) son el 78,57% del total en 2024, son la gran mayoría de las obras ofertadas. Han pasado de 11.925 en 2020 a 16.528 en 2024 (+38,65%). Crecieron cada año, aunque con variaciones: en 2023 mostraron un mayor crecimiento, pero en 2024 el avance es más moderado.
Las Obras entre 0,5M€ y 1M€ representan un 7,55% del total en 2024. Crecieron de 1.021 en 2020 a 1.589 en 2024. Su evolución ha sido más estable, con ligeros altibajos.
El tramo de 1M€ a 10M€ representan en 2024 el 11,61% del total. Este segmento ha mostrado un crecimiento sostenido, alcanzando 2.442 obras en 2024, un 47,5% más que en 2020. Este último año, ha mantenido su tendencia alcista con una diferencia de más de 280 obras respecto a 2023.
Las Obras de 10M€ a 50M€ abarcan el 2,13% del total en 2024. Ha habido una variabilidad notable, con caídas en algunos años y recuperaciones en otros. En 2024, el total de obras en este segmento fue 448, ligeramente superior a 2023 (446).
El segmento de más de 50M€ alcanza un 0,14% del total en 2024. Aunque representan una fracción mínima de la cifra global, pasaron de 13 en 2020 a 30 en 2024, más del doble. En 2024, el crecimiento fue notable, con 30 obras, frente a 15 en 2023.
Evolución de Obras de Construcción en 2024
Tendencia de obras por meses
El número de obras ofertadas en 2024 muestra una marcada estacionalidad, con picos de actividad en junio (2.421 obras), octubre (2.617 obras) y noviembre (2.354 obras), mientras que los meses de mayo (1.150 obras), agosto (624 obras) y diciembre (1.140 obras) reflejan caídas significativas.
Estos datos sugieren que la construcción sigue un patrón cíclico, con menor actividad en periodos vacacionales y un repunte en meses clave para la planificación y ejecución de proyectos.
El 2º semestre ha tenido un buen ritmo de crecimiento; si en el primer semestre del año las obras ofertadas en la plataforma habían disminuido respecto al año anterior, en esta segunda mitad del año ha habido una fuerte recuperación con un aumento de casi el 12%, lo que ha permitido que el incremento global del año sea de un 5%, indicando que la construcción sigue creciendo por encima del PIB.
Comportamiento de las Comunidades Autónomas
El número de obras ofertadas por comunidades autónomas durante 2024 lo sigue encabezando Cataluña, que aglutinó más del 19% del total (4.066). Tras Cataluña, las comunidades con más proyectos de construcción fueron Andalucía (2.741), Madrid (2.720), con un 13% cada una, y la Comunidad Valenciana (2.274 obras y casi un 11% de cuota).
Durante este año 2024 otras comunidades que más crecieron en número de obras fueron Navarra (+39%), Cantabria (+25%), Castilla y León (+21%), Baleares (+21%) y Madrid (+20%), además de Melilla, que creció un 63%, pero con un número total de obras ofertadas poco representativo (36)
También crecieron por encima de la media durante este ejercicio Aragón(17%), Asturias (+12%), Comunidad Valenciana (+10%), Castilla La Mancha (+7%), Extremadura (+7%), así como Cataluña y La Rioja (+5%). Y las comunidades que decrecieron en el Nº de obras durante 2024 fueron País Vasco (-17%), Canarias (-9,5%), Andalucía (-8%) y Galicia (-7%).
Andalucía, sigue siendo la 2º región con más obras ofertadas tras Cataluña pero con la caída del 8% y el alto incremento de Madrid (+20%), ambas comunidades se igualaron y ofertaron prácticamente el mismo número de obras durante el pasado año.
Durante el segundo semestre del pasado año el crecimiento en obras fue de casi un 12% respecto al primer semestre de 2023: 10.742 obras ofertadas frente a las 9.603 del año anterior. Este crecimiento ha permitido compensar la caída en el Nº de obras del 1,4% que se había dado en el primer semestre.
En cuanto a la evolución en estos seis meses destacan Navarra, que creció un 49%; Cantabria (+ 43%); Baleares, (+40%); y Madrid, que ofertó 1.418 obras en el periodo y tuvo un crecimiento del 35%. Melilla, por su parte, triplicó las obras ofertadas en el periodo, aunque con cifras poco significativas en términos absolutos.
También tuvieron crecimientos muy importantes durante el 2º semestre Extremadura (+33%), Asturias (+30%), Murcia y la Comunidad Valenciana (+24% ambas), Ceuta (+23%), La Rioja (+17%), Aragón (+16%), Castilla y León (+13%) y Castilla La Mancha (+12%). Cataluña, la comunidad que más obras oferta en España, creció solo un poco más del 3%.
Con valores negativos en el total de obras ofertadas durante el 2º semestre de 2024 respecto al mismo periodo del año anterior hay que señalar a País Vasco (-9%), Canarias (-6%), Andalucía (-2%), y Galicia, con algo menos el 1% de caída.
Ritmo de crecimiento sostenido en 2024
Entre 2020 y 2021, el crecimiento fue fuerte (+18,81%) debido a la recuperación tras la pandemia. En 2022, el ritmo se ralentizó a +5,51%, lo que sugiere una estabilización. El año 2023 tuvo un repunte con +7,21%, impulsado por el aumento de obras pequeñas y medianas. Y en 2024, el crecimiento se redujo a +4,95%, lo que podría indicar una fase de maduración del mercado o una posible estabilización del sector.
Así, asistimos a un crecimiento sostenido pero con menor intensidad: La cantidad de obras sigue aumentando, pero a un ritmo más moderado. Hay un predominio de obras pequeñas y medianas: más del 85% de las obras ofertadas en 2024 son menores a 10M€, reflejando una fuerte demanda en proyectos de menor escala. Aunque en menor cantidad, las obras de más de 50M€ han duplicado su presencia desde 2020, lo que indica una posible apuesta por grandes infraestructuras. En años anteriores, los segundos semestres han sido más bajos que los primeros, sin embargo esto no ha ocurrido en 2024, donde el segundo semestre ha superado al primero en más de 4% .
En definitiva, los datos muestran una evolución favorable del sector, con una clara apuesta por la innovación y la sostenibilidad. ¿Será 2025 el año de la consolidación definitiva?
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