La construcción crece, con buen nivel de actividad a pesar de la crisis de suministros

En España, la actividad del sector de la construcción mantiene un buen nivel de actividad a pesar de la crisis de suministros, que se está viviendo.

Según el estudio que hemos realizado en Nalanda, en el primer semestre de 2022 la actividad creció, entre enero y junio, un 5,6% sobre el primer semestre de 2021, en el número de obras ofertadas.

En este período, además, se ha producido un gran incremento, +27,7%,  en las obras entre 10 y 50 millones de euros, solo superado por el crecimiento en obras de más de 10 MM€, si bien estas obras representan una parte pequeña del total (0.1% del total de obras).  

Desde 2020 hasta la actualidad, analizando comparativamente el primer semestre de estos últimos años, se ha registrado un crecimiento paulatino, a pesar de los problemas postpandemia y la escasez o falta de productos, que han ido retrasando las obras.

La actividad de Construcción en el primer semestre de 2022

En el período comprendido entre enero y junio de 2021 el sector de la construcción ha sorteado la crisis En el período comprendido entre enero y junio de 2022 el sector de la construcción ha ofertado un total de 9.388 obras a través de la plataforma de Nalanda. En los proyectos de entre 10 y 50 millones de euros de presupuesto el crecimiento fue del 27/%, solo superado por el crecimiento en obras de más de 10 MM€, si bien estas obras representan una parte pequeña del total.  La mayor parte de las obras ofertadas durante este semestre fue en proyectos de hasta 500.000€ (78% del total).

Según Ricardo Muriel, nuestro CMO de Nalanda, “en el segundo semestre de 2020, y tras el levantamiento del estado de alarma, ya se empezó a ver un incrementotras la bajada en el número de obras que trajo consigo la pandemia ha habido una paulatina recuperación: ya en el primer semestre de 2021 se recuperaron las cifras de contratación pre COVID y en este semestre se ha confirmado esta buena tendencia, a pesar de la crisis de suministros”. en las cifras de obras ofertadas;  esta tendencia se ha visto confirmada en este primer semestre con unos porcentajes de crecimiento en la mayor parte de las comunidades autónomas”.

Cataluña, con un 19,8% del total, es la comunidad en la que se ofertaron más obras hasta junio

El número de obras ofertadas por comunidades autónomas lo encabeza Cataluña, que aglutinó un 19,8% de todas las obras ofertadas hasta junio de 2022.

Esta comunidad sigue siendo la primera comunidad por el número de obras ofertadas: 1.857 de enero a junio, lo que representa casi una quinta parte del total nacional, con un crecimiento respecto al pasado año del 13,5%. El mayor incremento se dio en obras de entre 0,5 y 1 millón € de presupuesto, que aumentaron en un 35%, seguido por las obras de entre 1 y 10 millones €, que crecieron en algo más de un 30%.

Tras Cataluña, las comunidades con más proyectos de construcción fueron Andalucía (1.500, un 16% del mercado), Madrid (956, un 10,2%) y la Comunidad Valenciana (898, un 9,6%).

Durante este primer semestre de 2022 las comunidades que más crecieron en número de obras fueron País Vasco (+62,4% y 679 obras), Cantabria, que creció un 47,8% y La Rioja, que creció un 23,2%.

También superaron el crecimiento de la media nacional Melilla (+16,7%), Cataluña (+13,5%) así como Madrid, la Comunidad Valenciana, Andalucía y Aragón, que crecieron en torno al 10%.

Por el contrario, las zonas que más decrecieron en número de obras en este semestre fueron Ceuta (-44,1%), Murcia (-35,5%), Navarra (-25,2%), Asturias (-21,8%), Canarias (-15,8%) y Baleares (-11%).

Datos de las demás Comunidades y Ciudades Autónomas

• ANDALUCIA es la segunda comunidad por el número de obras ofertadas: 1.500 de enero a junio, lo que representa el 16% del total nacional, con un crecimiento respecto al pasado año del 9,7%. El mayor incremento se dio en obras de entre 10 y 50 millones € de presupuesto, que aumentaron más de un 40%.
• ARAGÓN representa el 3,2% del total nacional, con 299 obras de enero a junio, y un crecimiento respecto al pasado año del 10,7%. El mayor incremento en la comunidad se dio en obras de entre 500.000 y un millón € de presupuesto, que aumentaron en un 80%.
• ASTURIAS ofertó tan solo 161 obras de enero a junio, lo que representa el 1,7% del total nacional, con una disminución del 21,8% respecto al mismo periodo del pasado año. Las obras de hasta 500.000 €, las de menos cuantía, cayeron un 32,4% en la comunidad. Sin embargo, en el resto de tramos (de 0,5 a un millón, de 1 a 10 millones y de 10 a 50 millones) el nº de obras ofertadas aumentó.
• BALEARES con tan solo 324 obras de enero a junio, representa el 3,5% del total nacional, con una disminución del 11% respecto al mismo periodo del pasado año. Las obras de hasta 500.000 €, las de menos cuantía, cayeron casi un 15% en la comunidad. Sin embargo, las de 0,5 a un millón de euros crecieron un 18% y las de 1 a 10 millones disminuyeron un 30%.
• CANARIAS es la octava en el ranking. En este período de enero a junio ha contado con 447 obras, lo que representa el 4,8% del total nacional, con una disminución del 15,8% respecto al mismo periodo del pasado año. Las obras de menor cuantía, cayeron un  20% en la comunidad, al igual que las de 0,5 a un millón de euros que disminuyeron un 26%. Sin embargo las obras de entre 1 a 10 millones € crecieron más de un 17%.
• CANTABRIA ofertó 170 obras de enero a junio, lo que representa el 1,8% del total nacional, con un crecimiento respecto al pasado año del 47,8%. El mayor incremento en la comunidad se dio en obras de entre 10 y 40 millones € de presupuesto, que se quintuplicaron. Las obras de hasta 500.000€ crecieron un 39%; las de entre 0,5 y 1 millón de euros se triplicaron y las de entre 1 y 10 millones € aumentaron un 43%.
• CASTILLA Y LEÓN decreció un 6,2% en este período, comparando con el mismo periodo del año anterior. Tuvo 482 obras, lo que representa el 5,1% del total nacional, y se sitúa en los puntos intermedios del ranking. El número de obras disminuyó en casi todos los tramos: hasta 500.000€, de 0,5 a 1 millón y de 1 a 10 millones en la comunidad. Sin embargo, las obras de entre 10 y 50 millones crecieron un 25%.
• CASTILLA LA MANCHA no ha variado su posición en el ranking nacional, situándose en el puesto 9 de la tabla. Con 359 obras de enero a junio, representa el 3,8% del total nacional, con una disminución del 5% respecto al mismo periodo del pasado año. Ha crecido en todos los tramos de importe de obras excepto en los de menor cuantía (hasta 0,5 MM €).
• COMUNIDAD VALENCIANA es la 4ª en el ranking, con 9,6% del total nacional. Aporta 898 obras de enero a junio, con un crecimiento respecto al pasado año del 9,8%, por encima de la media nacional. El mayor incremento en la comunidad se dio en obras de entre 500.000 y un millón € de presupuesto, que crecieron en algo más del doble, y en las de hasta 500.000€, que aumentaron un 12%.
• EXTREMADURA ofertó tan solo 262 obras de enero a junio, lo que representa el 2,8% del total nacional, con una disminución del 6,4% respecto al mismo periodo del pasado año. Las obras de hasta 500.000 €, las de menos cuantía, cayeron casi un 9% en la comunidad. Sin embargo, las de 0,5 a un millón de euros aumentaron un 50%, así como las de entre 10 y 50 millones, que se triplicaron.
• GALICIA representa el 6,5% del total nacional, con 607 obras de enero a junio, con un ligero crecimiento respecto al pasado año del 1,5%. El mayor incremento en la comunidad se dio en obras de entre 10 y 50 millones € de presupuesto, que crecieron más del triple y en las de entre 500.000€ y un millón que aumentaron un 55%.
• LA RIOJA con tan sólo 69 obras de enero a junio, representa algo menos del 1% del total nacional, con un crecimiento respecto al pasado año del 23,2%. El mayor incremento se dio en obras de hasta 500.000 € de presupuesto, que aumentaron en un 29%.
• MADRID es la tercera en el ranking nacional con la mitad en numero de obras que Cataluña, y muy por debajo de Andalucía (primera y segunda respectivamente). Representa el 10,2% del mercado nacional y durante este periodo ha tenido un crecimiento porcentual del 9,9. Ha tenido crecimiento en todos los tramos por importe de obras, destacando en el de más de 50MM de €.
• MURCIA con 193 obras representa algo más del 2% del total nacional, con una disminución del 35,5% respecto al mismo periodo del pasado año. Las obras de hasta 500.000 €, las de menos cuantía, cayeron un 41% en la comunidad; las de 0,5 a un millón de euros disminuyeron un 28% y las de 1 a 10 millones, cayeron un 20%.
• NAVARRA disminuye su crecimiento en 25,2% respecto al mismo periodo del pasado año, representando el 1% del total nacional (92 obras). Las obras de hasta 500.000 €, las de menos cuantía, cayeron un 27% en la comunidad. Sin embargo, las de 500.000€ a un millón se triplicaron y las de 1 a 10 millones € disminuyeron un 35%.
• PAIS VASCO es la comunidad autónoma que más creció en el primer semestre de 2022 por el número de obras ofertadas, incrementándose en un 62,4% (679 obras), y representando el 7,2% del total nacional. El mayor incremento se dio en obras de entre 10 y 50 millones € de presupuesto, que aumentaron en un 114%. Las obras de entre 500.000 € y un millón de euros también crecieron más del doble y las de menos de 500.000€ aumentaron un 63%.
• CEUTA y MELILLA se sitúan, como es lógico al final de la tabla, en los puestos 18 y 19 respectivamente. Ceuta baja en un 44,1% respecto al mismo periodo del año anterior, sin embargo Melilla supera la media de crecimiento alcanzando un incremento en obras del 16,7%. Ceuta baja en casi todos los tramos de importe de obras. Melilla en cambio consigue superar en más del 44% en las obras de menor cuantía (aquellas de hasta 0,5 MM de euros)

La media de trabajadores por obra disminuyó un 22%

Si  en 2021 la media de trabajadores por obra era de 165, en el período enero/junio este indicador disminuyó un 22% hasta 128 trabajadores de media por cada proyecto. Según los datos de la plataforma de Nalanda, en cada proyecto trabajan una media de seis subcontratas, cada una de las cuales tiene unos 22 trabajadores de media.

Otros sectores afines…

Respecto a otros sectores afines a la construcción tales como servicios urbanos, energías renovables, mantenimiento y explotación de infraestructuras y cierto tipo de industrias, Nalanda ha observado un también crecimiento moderado de la actividad durante este primer semestre.